やどかり通信

祝！やどかりラウンジご利用者1000人を突破！

	投稿者: やどかりラウンジさんコメントの追加 0Trackback
	2007/12/27

シドニーに滞在する日本人の皆様のお役に立ちたいという願いから、オーストラリア日本通運とスターツ・インターナショナル・オーストラリアが共同で立ち上げた『シドニー生活情報サイト　やどかりラウンジ』。11月1日のリリースから2ヶ月弱で、1000人の方にご利用頂きました。

やどかりラウンジでは、Google Analyticsを利用して、サイトへのアクセス数、ユーザーの傾向等を分析しています。レポートによりますと、ユーザーの66%の方が継続的にやどかりラウンジを訪問、平均4ページを閲覧し、4分弱滞在して頂いていることがわかります。

ご利用者の所在地は、80%がオーストラリア、次いで日本が14%となっていますが、変わったところでは、カタールやモザンビークからもアクセスがあります。

より多くの方に「やどかりラウンジ」にお越し頂き、ゆっくりとおくつろぎ頂くためには、コンテンツを充実させることが何より大事と思っています。
スタッフ一同、引き続き頑張って参りますので、来年も何卒宜しくお願い申し上げます。

では、皆様よいお年をお迎えください。

やどかりラウンジ　スタッフ一同

続報　日本からオーストラリアに犬が送れないって本当？

	投稿者: Tadさんコメントの追加 0Trackback
	2007/12/24

先に速報した動物の輸出入に関する規則の変更について、続報が入りましたのでご案内します。

2007年9月1日以降、オーストラリアに犬を持ち込むには、従来の要件に加えてリーシュマニア病の抗体価検査が義務付けられましたが、依然日本国内では有効な検査手段が確立されていません。（2007年8月31日までに輸入許可を取得している場合は、従来の要件にて手続きが進みますので、リーシュマニア病の検査は必要ありません。）
本件について、日豪政府間にて協議が進められていましたが、この度2008年2月末日までの暫定措置として、以下３ヵ所が指定検査機関として定められました。
これにより、血清を指定検査機関に送付して検査を受け、その検査結果に動物検疫所の裏書を得る事で、オーストラリア検疫検査局の要件を満たす事ができます。

VETPATH laboratory (PERTH, AUSTRALIA)
VLA Weybridge (UK)
Kansas state university (USA)

ただし、オーストラリアと英国への動物の血液の輸入には別途輸入許可が必要となる他、国際航空運送協会（IATA）の定める梱包要件（PACKING INSTRUCTION 650）に従った梱包を準備する必要があります。

詳しくは、こちらをご覧の上、最寄りの日本通運にお問合せください。

正しく歯を磨こう！　Part 2

	投稿者: Momoさんコメントの追加 0Trackback
	2007/12/21

前回は、簡単に歯磨き基本ステップをご紹介しましたが、今回はもう少し詳しいお話をしたいと思います。

フロスについて
フロスをかけることをフロッシングと呼びますが、慣れていないとちょっと難しいのがこのフロッシング。でも、正しいフロスの使い方を知ることでやり易く効果的なフロッシングができるようになります。
詳しいフロッシングの仕方についてはこちら↓↓↓
http://reach.jp/howto/index4.html

次に気になるのが、歯ブラシ。
こちらはブラッシングといいますが、だいたいの仕方は前回のブログに書きました。今回は歯ブラシの選び方についてお話します。
まず歯ブラシのヘッドの大きさですが、こちらはなるべく小さなものがベスト。磨き残しの多い奥歯まできちんと届くからです。また、ブラシの硬さはやわらかいものがお勧めです。
ちなみに、オーストラリアで売っている歯ブラシはどれもヘッドが大きいですよね。私は、さすがにこれは使えない！と思い、日本製のヘッドの小さいものを送ってもらっています。しかも、毛先が細いタイプ限定です。

最後に歯磨きをするタイミングについて
虫歯を予防するには、毎食後に基本ステップを行うことが一番だと思います。その中でも一番忘れてはいけないのが、就寝前。唾液は虫歯菌を抑える役割も果たしていますが、この唾液は寝ている間は出にくくなるため、汚れていると虫歯菌が増えやすいからです。また毎食後に歯磨きは大変という方は、うがいをするだけでもよいので心がけましょう。

正しい歯の磨き方をマスターするには、歯医者さんで実際に教えてもらうのが一番だと思います。また、自分は「ちゃんと歯磨きできている！」と高をくくらず、定期的に歯医者さんへ行き、チェックをしてもらいましょう。

スターツ・シドニー
坂本

シドニーの歯医者さんは高い！正しく歯を磨こう！

	投稿者: Momoさんコメントの追加 0Trackback
	2007/12/20

皆さんは、きちんと歯を磨けていますか？虫歯は大丈夫ですか？

シドニーでは民間保険に入っていないと、歯医者さんにかかる費用がとても高いというのは皆さんご存知だと思います。
先日も友人の一人が歯医者さんに掛かりました。保険なしだったので、詰めていたものがとれてしまった治療等合計で＄８００かかったそうです。・・・痛い出費です。
出費だけならまだしも、大切な歯を失ってしまうのはもっと大変です。

そこで今日は、日本で薬剤師だった経験を活かし、虫歯・歯周病予防に効果的な歯の磨き方についてお話したいと思います。

まず始めに、虫歯や歯周病を防ぐには何が大切かというと、それは歯にくっついている虫歯菌を除去することです。この虫歯菌は歯の表面はもとより、歯と歯の間や、歯と歯茎の間にもたくさん潜んでいます。

それでは、歯磨きの基本ステップを見てみましょう！
① フロスを使って、歯と歯の間や歯と歯茎の間の汚れをお掃除
② 歯ブラシで歯の表面や歯茎の隙間をお掃除
③ デンタルリンスで殺菌、コーティング

①のフロスはあまり一般的ではないかもしれないのですが、実はとても大切です。
フロスというのは糸のことで、歯の隙間など歯ブラシの届かない隙間の汚れをかき出すことができます。
なんと、歯ブラシだけで歯磨きをした場合では、除去できる汚れは５０％だけ。ここにフロスのステップを入れてあげることで、除去率は９０％にまで上がります。
そう、フロスはとても大切なのです。

②の歯ブラシでの歯磨きも、歯の表面だけを磨くのではなく、歯茎との間もお掃除しなくてはいけません。そのためには、歯ブラシを歯と歯茎の境目の部分に、４５度くらいの角度をつけてブラッシングします。このときに注意が必要なのは、力を入れないこと。歯茎が傷ついてしまいます。歯磨きは、こすり洗いではありません。掃き掃除だと考えてください。ほうきで床を掃くときに、ごしごしこすらないですよね？それと同じです。だいたい一つの歯に対して、１０往復する感覚で歯磨きしましょう。

③のデンタルリンスは、「お口くちゅくちゅモンダミン」や「リステリン」に代表されるマウスウォッシュのことで、お口の中を清潔にし、虫歯菌の発生を抑えてくれます。

以上が基本ステップで、この流れを実行するだけでも歯磨き効果は上がるのではないかと思います。

次回は、それぞれのステップをもう少し詳しく解説し、歯ブラシの選び方などをお話したいと思います。

スターツ・シドニー
坂本

オーストラリアの家計の豊かさ上昇中！！

	投稿者: ヨッシーさんコメントの追加 0Trackback
	2007/12/19

はじめまして。やどかり通信では主にQLD州の情報を担当いたします、荒木（ハンドルネーム；ヨッシー）と申します。今後ともよろしくお願いいたします。今回は、REIQ（QLD州不動産業協会）発行のジャーナルという会報からの記事の抜粋訳をご紹介いたします。

タイトル；家計の豊かさ上昇中

オーストラリア統計局(Australian Bureau of Statistics)の11月の発表によると、オーストラリアの一家計が保有する財産は、2005－2006年度で＄563,000と2004－5年度に比べ14％の上昇となった。

一家計の保有する資産の平均が＄655,000、負債が＄92,000、結果として平均純資産が＄563、000ということになる。

その内容をみると、持ち家が主な資産であり、そのためのローンが主な負債となる。

オーストラリアの家計の69％は、抵当なし、もしくは抵当つきで自宅を所有している。
その価値の平均は、＄412,500である。

自宅にローンのある家計では、自宅の価値の平均が、＄417,000、ローン残額平均が＄142,000であるので、自宅の純資本額は、＄275,000となる。

持ち家の家計の五分の一（２０％）が、自宅の他に、ホリディホームまたは、賃貸物件を所有している。

REIQ Journal Dec 07　２ページより抜粋

※※※※※※※※※※※※※※※※※※

それにしても『家計の６９％は持ち家』というのはすごいことですね。『持ち家の家計の２０％が別荘や賃貸用投資物件』を別に所有しているというのも驚くべき数字です。オーストラリア統計局の１１月の発表だそうですが…。

本当にオーストラリアは豊かになりました。日本と比べる事に意味があるかどうか分かりませんが、『景気が良いのは企業ばかりで、個人はまだまだ』と良く言われる状況とはかなりの差がありそうです。オーストラリアに住む日本人も、もっともっと豊かにならなきゃと思う次第です。

そして、この国にはきっとそのチャンスもあるはずです！　在豪暦の長い人も含めて、在豪日本人は、『家を買う』とか『資産を増やす』という分野に、日本に住んでいる日本人より、どちらかと意識が薄い傾向があるようですが、せっかくこの豊かな国に住んでいるうちに、有利な資産形成をしていきたいものです。

セントラルコーストの釣り

	投稿者: ウッチーさん 0Trackback
	2007/12/18

12月9日　セントラルコーストにあるTHE　ENTRANCE　に行ってきました。
地図はこちら

エントランスはレイクタゲラーという塩湖の河口域に位置しており、近辺には中洲や小島もある。
釣り場の雰囲気はそういった中州によってできた天然の水路といったところである。

私の住むシドニーノース地区からは車で約１時間半、
ここは、落ち着いた雰囲気の観光スポットでもある。

朝はAM９時過ぎに家を出発し、途中の釣具店でえさを購入。目的地のいつもの公園には１１時到着。

前回ここで釣りをしたのは１ヶ月ほど前だったが、水面を見ると状況はあまり以前と変化がない。
この場所に限らずエントランスから続く湖岸は、藻が水面下にびっしりと生い茂っているのだが、今年は冬が特に寒かったからか１１月から続いた雨模様のせいなのか、今ひとつ勢いがない。

桟橋から覗いた水面はジンクリア、海水が上げ潮で入り込んでいるからである。
目の前の水面下には何百という小魚が群れており、偏光グラス越しによく観察してみると、まあまあサイズの魚も藻の陰に見え隠れしている。

タックルは日本で購入したバス用スピニングロッドに道糸はナイロンライン１０ポンド、ハリスは１．５号のフロロカーボンラインである。
ハリはここの釣りでは大小とりまぜて全部の魚をフッキングしたいので、他の釣り人に比べるとかなり小さめである。

使用しているのはチヌ針２号なのだが、日本で堤防から五目釣りを楽しむのなら標準的な大きさである。
えさは冷凍のエビとビーチワームをそれぞれ５ドル分ずつ用意しました。

第一投目をキャスト。すぐ手元にコツコツとアタリが伝わります。
ほどなくして釣れあがったのはタナゴ大のブリーム（クロダイ）。
あまりにも小さく、よくハリ掛かりしたなと感心。

その後、徐々にサイズアップしていくが潮が止まってしまう。

潮の干満は月と地球の引力で起こっているのは皆、知っていると思うが、釣りに関して言うと潮の流れがない時間帯というのは魚の食いも止まってしまうのである。

潮見表で時間を調べてこなかった自分が悪いので、桟橋に座って辺りの景色を見てぼぉっとして過ごす。到着したときには曇っていたのに太陽が出てきた。
すぐにうなじのあたりがひりついてくる。日焼け止めを持ってくるのを忘れてしまった。

そのうち足元の藻が河口をむいてなびき始める。潮が動き出したのだ。
ぽつぽつアタリが出てきたなと思ったとき、もぞっとしたはっきりしないアタリを感じる。
フッキング！

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日本にお荷物を送られる方、お急ぎください！

	投稿者: Tadさんコメントの追加 0Trackback
	2007/12/16

今年も残すところ、あとわずか。お正月を日本で過ごされる方も多いと思いますが、お土産は事前に送り、身軽になってご帰国されては如何でしょう？

身のまわり品やお土産の発送は、オーストラリア日通の海外ペリカン便ジェットパックにおまかせください。12月20日（木曜日）までにご用命頂ければ、年内の配達が可能です。

ただし、別送品としてお送りになる場合は、成田空港は12月26日、関西空港は12月25日までにご本人が到着され、空港の別送品申告書受付カウンターで「別送品申告書」をご提出いただく事が条件となります。
また、別送品の配達は、「別送品申告書」をご提出頂いた後、3営業日目以降のお届けとなりますので、ご注意ください。お土産等でご帰国後直ぐにご入用の場合は、ギフト扱いとされる事をおすすめします。（この場合、関税・消費税が発生します。）

何をお土産にするか、迷っているのであれば、オーストラリアワインは如何ですか？やどかりラウンジ一押しのギフト用ワインは、Peter Rumball Sparkling Shiraz。ラベルも華やかで、日本では珍しいスパークリング・レッドはきっと喜んでもらえるでしょう。おせち料理に飽きた頃に、きりっと冷やして飲みたい一本です。

ご注文はこちらからどうぞ。

シドニーの賃貸事情 - オフィスを借りるのもやっぱり大変

	投稿者: Tammyさんコメントの追加 0Trackback
	2007/12/12

シドニーの厳しい住宅事情、あちらこちらで話題に上っていますが、“住む場所を借りる”だけでなく“オフィスを借りる”のも大変な状況であること、皆さんご存知ですか？これはオーストラリア全体で見られている状況ですが、シドニーでオフィスを借りられている方達にとっては特に深刻な問題となっているようです。

12月8日、The Sydney Morning Herald に掲載された、オーストラリアにおけるオフィス賃貸事情についての記事を抜粋してご紹介します。記事全文はこちらから。

今年になってオフィス賃貸市場は記録的に厳しくなっています。需要は高くなっていくのにその需要を満たす新しい供給はまったくゼロ、といった状況。Savills(Property Service in Australia)は、シドニーのオフィス空室率は2008年始めの時点での約４％から2008年終わりには2.5％まで低下してしまうだろうと予測しています。

Premium, Grade A と位置づけされるオフィスは特に需要が高く、賃貸料は約28％上昇。これらの需要が高くなった結果として、Grade B以下のオフィスの需要も上昇。来年はどのグレードのオフィスも借りるのがさらに厳しくなる、とSavillsのdirector of research、Belinda Nowland氏は指摘しています。

この状況はシドニーCBDだけでなく、それ以外のエリア（North Sydneyなど）でも同様で“この傾向は来年も続くだろう”と、LandMark White’s NSW（The largest independent valuation and property advisory firm in the Sydney region）のmanaging director、Tyrone Hodge氏は予測しています。

このように今のオーストラリア、特にシドニーでお家もオフィスも希望どおりの物件を探すのは一苦労…。厳しい状況はまだまだ続きそうです。

やどかりラウンジ運営者　スターツ　谷中

「夢のマイホームセミナー」お陰様で大盛況！

	投稿者: En-chan コメントの追加 0Trackback
	2007/12/10

開催する旨を皆様に告知してから、あっという間にたくさんのご参加予約を頂いた、「夢のマイホーム購入セミナー」が１２月７日に開催されました。

受付にて

ご参加頂いたお客様とパチリ（右端：スターツ寺田）

あいにくの天候（直前まで大雨でした。。）にも係わらず、キャンセルもほとんど出ず、ほぼ満員御礼にて開催することができました。

弊社スターツとＸＬ Group, KVB Kunlun３社合同での初めて開催するセミナーでしたが、３社スタッフ一丸となり、セミナー開催に向け準備を進めてきた甲斐があり、セミナー後の懇親会も多くの方にご参加頂き、皆さんとの楽しいひと時も過させて頂きました。

シドニーに長期滞在されている方なら一度は考える、「住宅の購入」に関して、「まずはどうやって買ったらよいのか？」、「オーストラリアの不動産業界の仕組み」、「資産構築に関する考え方」、「ローンを組む際に必要な事項」、「賢い資金調達方法」etc..について約１時間のセミナーが行われました。

参加者・土井さんの感想(KVB・山田氏と参加者の土井祐子さん)

「シドニーの賃貸があまりに高いので、近い将来、家の購入も検討しているんですが、不動産に関して初心者だったので、今回のこのセミナーはとても良い勉強になりました。初心者にもわかりやすい説明でしたし、会場もCITYで行きやすかったので、是非次回もまた参加したいと思います」

セミナーの様子は、ＮＮＡオーストラリアにも取り上げられました。詳しい記事はこちらをクリック

２００８年１月３１日（木）にも「夢のマイホーム購入セミナー」第二弾！を開催しますので、ご興味ある方はお早めにご予約を！

ご予約は下記迄お早めに！
スターツ・インターナショナル・オーストラリア
tel: 02-9285-2000
email: syd@startsint.com.au

オーストラリア垣間見「カンガルー島・”ディセンバーボーイズ”の海」

	投稿者: 宿ろくさん 1コメント 0Trackback
	2007/12/07

ハリーポッターの主役、ダニエル・ラドクリフ君出演のオーストラリアを舞台とする映画「ディセンバーボーイズ（December Boys)」、日本でも１２月１日から劇場公開されています。ロケ地となった南オーストラリア州、カンガルー・アイランドを、その１２月に訪ねてみました。

映画は１２月生まれの少年４人の、ひと夏のストーリー。孤児院という境遇に育った４人の友情、恋、そして家族の物語です。シドニーでは９月に公開され、すでに映画館での上映は終わってしまいましたが、DVDの発売は、そろそろのようです。

映画の公式サイト
　

映画でも何度も象徴的に登場するリマーカブル・ロック。
遠く南極から吹きつける風の中、岬を登りつめる少年達を待ち受けます。
巨大な自然のオブジェは２億年かけて海と風に刻まれたもの、だそうですが、誰が、何故、こんなところに、こんなものを置いたのだろう？との疑問が、一瞬湧き起こらざるをえません。まさにリマーカブル、感嘆！です。

対照的に、圧倒的な怒涛の波にさらされるアドミラルズ・アーチ。島の最南端の岬を降りきると忽然と現れ、畏怖に加え、人間の無力感をも感じます。

カンガルー島でリマーカブルなのは岩だけではありません。Seal Bayは、世界でも有数のあざらし類の生息地。この季節には誕生して間もない40～50頭のPuppy（子犬と同様に呼ぶのですね）も一緒、というAustralian Sea Lion（あしか）達の姿をビーチまで降りて間近に見ます。

何十キロの沖まで漁に出かけ3日3晩戻らず、帰ってきて3日3晩を岸で過ごすのだそうです。主食は、いか、たこ、えびの類で、夜の暗い海の中では、いかの発光や、えびの殻がきしむ音を頼りに捕えてしまう、等々、あしか達を目の前にして、ガイド役のレンジャーの説明にも実感が伝わります。

特有の動物の標識が多いオーストラリアですが、その中でも珍しい「ペンギンに注意」。小さなフェアリー・ペンギンは日中は海に出ていますが、夜になると港のすぐ近くにもあるコロニーへと帰ってきます。

ディセンバーボーイズ達が、荒野の孤児院を離れて、

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シドニーグルメ情報！　やっぱり、ここでしょう！！

	投稿者: やどかりラウンジさん 2コメント 0Trackback
	2007/12/05

シドニーグルメ情報！　やっぱり、ここでしょう！！

今回ご紹介させていただくのは、Randwickにある日本人のご家族で経営されている“Café Japone（ジャポネ）”です。とっても暖かい方々で、日本の喫茶店のような感じで、サービスもよく、味もその上美味しいです！！
最近１周年の誕生日を迎えられたこのCafé、地域密着型と言いますか、地元の人達からも愛されています。

まずはバターライスのカレーライス。アーモンドがかかっているのですが、これがまた絶妙なバランスでとてもユニークでおいしぃー！！

次にBreak Fast Menu
Toby’s Estateの豆を使ったコーヒーによく合うボリューム満点のDishでお腹いっぱいになりました。

店内ではみなさん最高の笑顔で迎えてくれます。

メニューは豊富で、サンドイッチ、ベーグル、ケーキなど軽食まで楽しめるようになっています。
ぜひ一度足を運んでみてはいかかでしょう？
Café Japone
営業時間　
OPEN 7Days
月～土　７時～１７時
日　８時～１５時
住所：1 Canberra Street, Randwick NSW 2031
地図はこちらから

ネピアンリバーのオージーバス

	投稿者: ウッチーさんコメントの追加 0Trackback
	2007/12/03

１２月２日、ペンリスにあるネピアンリバーにオーストラリアンバスを釣りに行った。
去年の今頃はこのあたりでずいぶんいい釣りができた。
太陽が高い時間帯に、岸沿いの木が水面に覆いかぶさっていて水面が影になっている場所では、キャストしたルアーに何匹ものバスが追いかけてくる。
２桁釣るのはそんなに難しいことではなく、そんな昨年のイージーな状況を思い描いての釣りであった。

現地着は午後２時頃、駐車場から水面を見てみるとイヤな感じ、ずいぶん水が濁っている。
これは前日の雨によるものなのかわからないままカヤックをセッティングして出発。

３０分ほどボートランプから上流方面に向かいながら探っていくが、去年は良かったのに一向に反応がない。
水が濁っていることを除けば、水鳥、セミの鳴き声、飛び交うイワツバメ、いつもと変わらないネピアンリバーの光景である。

高圧電線が近づくと甲高い鳥の鳴き声のような不思議な音がこだまする。
さらに上流にいくと中州が島になっている。ここでルアーに一瞬反応する魚が飛び出すのが見えたが不発、いるのがわかって少しだけほっとする。

ここから先はゴルジュ帯で川の両岸に大岩が迫っており、太陽が傾くまで日陰になる右岸をポイントにする。
岩の出っ張り、水没した立ち木、水草の際、良さそうな所にルアーを撃ち込んでいくが無反応、次第に気持ちが萎えていく。

４時半を過ぎたところでカヤックをＵターン。帰りは左岸を探るがまだ日は高い。太陽の光が水面に差し込んでいた。ちなみにお魚は目がつぶれないのであまり太陽の光は好きではない。

ルアーロッドを握るのは久々で、釣り始めはポイントに決まらなかったキャストがこの頃には皮肉にもうまく決まるようになってきた。
「今日はキャスティングの練習に来たのだと思うことにしよう。ベストな釣りを自分が出来たと思えば、釣れなくても自己完結できるじゃないか」そう自分に言い聞かせる。
だが本音は「このブログに載せる第一号がボウズじゃシャレになんねぇよなぁ」てな感じ。

そうこうするうちに中州が島になっている場所が近づいてくる。ちなみにここを過ぎるとあまりいいポイントがない。

５時になり、岸沿いと並行して馬の背のように岩盤が水面に出ているところにスピナーベイトをキャスト、着水と同時に重い手応え、バスである。
慎重にやりとりをする。平均サイズよりも重い引き、バレたらシャレにならん。
最後はラインをつかんで抜き上げる。約３０センチのバス。

深く深呼吸、久々にしびれた１匹だった。ルアーを外そうとラジオペンチを握る手にうまく力が入らない。
魚釣りに関してはスレッカラシになってきたと自負しているが、たった３０センチのバスで指に力が入らなくなってしまったのだ。

この一匹で今日は満足だと思った。その後すぐに同じストレッチで小さなバスを追釣。

満足感に浸りつつ、帰路についたのだった。

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